2021年5月12日，河北省衡水市武强县人民政府办公室网站发布了《武强县东孙庄镇古坛村村庄规划（2020-2035）》公示稿，以下是文件内容全文。

《武强县东孙庄镇古坛村村庄规划（2020-2035）》公示稿

一、规划概况

（1）地理区位

古坛村位于武强县县域西部、东孙庄镇南部，村庄距离东孙庄镇政府驻地3公里，距离武强县城11公里，现状立志路、孙武路两条乡道穿越村域，交通便利。

（2）规划范围

规划范围为村域全部国土空间，村域国土面积为435.98公顷。

二、规划发展定位

以集聚提升为主的远郊村庄。大力发展特色种养业，建设“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的美丽乡村，打造县级乡村振兴示范样板村。

三、发展规模

1、人口发展规模预测：预测规划目标年（2035年），古坛村户籍人口不超过1583人。

2、用地发展规模预测：规划村庄建设用地总面积52.39 公顷。结合现状建设及发展布局进行优化，以满足村庄建设发展需求。

四、村域用地布局

严格控制村庄建设用地、基本农田、生态红线。

规划期末，建设用地63.17公顷，其中村庄建设用地总面积52.39 公顷，采矿用地总面积3.49公顷，对外交通用地总面积5.09公顷，特殊用地总面积2.19公顷。

五、村域空间管制规划

1、生态空间规划与管控要求

古坛村内不涉及生态保护红线。不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动。

2、农业空间规划与基本农田保护

严格落实基本农田保护制度，依据现阶段第三次全国国土调查成果，按照基本农田“面积不减少，质量有提升”的原则，严格落实《土地管理法》、《基本农田保护条例》等相关规定，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

3、村庄建设空间管制

本村内村庄建设用地规模为52.39公顷。

（1）农村住房

1）优先利用村内闲置宅基地和未利用地规划新申请的宅基地。

2）村民建房建筑层数不得超过3层，建筑高度不大于12米，应体现北方民居建筑风格，符合村庄整体景观风貌控制性要求。

（2）产业发展

1）产业用地建筑高度不超过24米，项目地块容积率不低于1.0。

2）产业用地调整应经村民代表大会确认，由东孙庄镇人民政府审查同意，逐级报村庄规划原审批机关审批。

（3）基础设施和公共服务设施

1）不得随意占用规划确定的道路交通等基础设施和公共服务设施用地。

2）在村广场北活动中心处规划综合服务中心，包括活动室、礼事堂等设施，形成活动、文娱、礼事等多功能综合服务中心，主要功能为处理村内的公共事务以及村民的文化娱乐活动；保留并改善提升村庄小学、幼儿园；村庄南侧形成商业街，包括小型超市、餐饮、服装等；新建停车场兼具农机具停放。村民建房不得占用公共服务设施与基础设施用地。

六、附图

（1）区位分析图

（2）村域国土空间规划图

（3）村庄居民点用地布局规划图（原文地址：http://wqx.hengshui.gov.cn/art/2021/5/12/art_584_323700.html）